An agent-based model of the canadian housing market

Lessnau, Tatiana Alves (2023). An agent-based model of the canadian housing market. Mémoire. Gatineau, Université du Québec en Outaouais, Département des sciences administratives, 85 p.

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Résumé

Des travaux antérieurs montrent qu'un modèle basé sur les agents, appelé en anglais « Agent-Based Model (ABM) » peut reproduire les principales caractéristiques du marché immobilier anglais et étudier les effets que les chocs économiques ont sur ce marché. Nous étendons ce modèle et créons un ABM pour le marché immobilier canadien en utilisant quarante-huit ans de données empiriques sur l'économie canadienne comme variables d'entrée (le taux d'intérêt hypothécaire, le revenu disponible des ménages et le taux d'inflation). Nous constatons que le modèle ABM étendu produit des estimations convergentes successives des prix des propriétés résidentielles en équilibre à long terme avec les données réelles observées sur les prix des maisons au Canada. Nos résultats suggèrent que les taux d'intérêt hypothécaires sont négativement corrélés avec les prix des maisons, tandis que les revenus des ménages et l'inflation sont fortement corrélés positivement avec les prix des maisons. En outre, les ABMs ont des applications pratiques pour l'analyse de scénarios et pour éclairer les politiques macroprudentielles, par exemple en limitant l'effet de levier ou en ajoutant des tests de résistance aux taux hypothécaires.

Type de document:	Thèse (Mémoire)
Directeur de mémoire/thèse:	Tessier, David
Mots-clés libres:	Marché immobilier canadien; Modèle basé sur les agents; Prix des maisons; Taux d'intérêt hypothécaire; Taux d'inflation; Revenu disponible des ménages; Politiques macroprudentielles; NetLogo
Départements et école, unités de recherche et services:	Sciences administratives
Date de dépôt:	26 mai 2023 18:38
Dernière modification:	26 mai 2023 18:38
URI:	https://di.uqo.ca/id/eprint/1491

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